1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
113.0万円/㎡
前年比+13.9%
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コスモ押上ガーデンシティ
東京都墨田区業平五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
10,067万円
148.5万円/㎡
5,931
8,688
11,445
14,203
AI査定結果
推定相場価格
10,067万円
148.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,688万円〜11,445万円
128.1万円/㎡〜168.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
コスモ押上ガーデンシティ
10,490万円（154.7万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は140.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 10,290万円 | 151.8万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 10,490万円 | 154.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 9,080万円 | 133.9万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 8,180万円 | 120.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は132.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | コスモ押上ガーデンシティ 墨田区業平五丁目 | 押上駅7分 | 10,490万円 | 154.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 9,480万円 | 132.3万円 | 71.63㎡ | 2S | 1階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+ | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2026/01/12 | エスタガーデン 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 10,980万円 | 152.1万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 191戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ライオンズガーデン錦糸町 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅12分 | 9,190万円 | 141.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズプラザ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は墨田区の平均と比較して36.9%割高です。
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